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购房百科:买房必备知识大全

时间:2021-09-13 13:31  作者:admin  来源:未知   查看:  
内容摘要:买房是一个漫长的过程,为了买到一套心满意足的房子,大家都会学习各种买房技巧。买房首付要交多少钱、社保可以补缴吗、什么是房屋产权年限你知道吗?下面我就给大家介绍一下。 大家在买房子的时候,一般会先准备一笔首付款,这样能减少后面房贷的压力。每个

  买房是一个漫长的过程,为了买到一套心满意足的房子,大家都会学习各种买房技巧。买房首付要交多少钱、社保可以补缴吗、什么是房屋产权年限你知道吗?下面我就给大家介绍一下。

  大家在买房子的时候,一般会先准备一笔首付款,这样能减少后面房贷的压力。每个地方的首付大同小异,没有特殊情况一般首付都是30%,如果名下有两套房,购买房产的最低首付为60%(具体按照当前城市规定为准),如果是三套房,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予以贷款。具体情况还是根据购房本人名下房产数量来决定。

  众所周知,我们缴纳的社保是需要连续的,如果断缴,www.593313.com个人的买房、买车摇号、医保等都会受到影响。我们在缴纳社保的那一刻,就已经建立了个人缴费记录,如果中间有欠费的属期,及时补缴之后,个人缴费流水没有间断,个人缴费年限自然就连续计算了。

  土地都是归国家所有的,我们买到的房屋只享有使用权,而房屋产权年限就是土地使用权的时效。如果购房的新房,那么购房者就比较容易计算商品房产权年限,可以根据开发商取得土地的使用权来计算。如果商品房是二手房的话,www.611510.com!那么购房者需要根据二手房的交易时间来计算。需要购房者注意的是公房和商品房的产权年限计算有着很大的不同,公房的产权年限是从名列前茅笔土地收益金开始计算。

  今天给大家分享的买房首付要交多少钱、社保可以补缴吗、什么是房屋产权年限,希望能给大家带来帮助。不看不知道,一看才发现你了解的购房知识还很少。购房是人生的一大重要决定,面对房产商的各种促销优惠活动,购房者应当保持理智,做出正确的选择。

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